外壁塗装 vs カバー工法 vs 張替え：費用・特徴を横浜市・川崎市で外壁リフォームを手掛ける浜翔ペイントが解説

外壁リフォームの必要性

そもそも、なぜ外壁のリフォームが必要なのでしょうか。

改めてその重要性を確認しましょう。

外壁は、常に紫外線や雨風、そして近年の異常気象による強風や豪雨にさらされているため、年月とともに確実に劣化していきます。

その結果、ひび割れ、塗膜の剥がれ、カビやコケの発生など、様々な問題が生じてきます。

これらの劣化は、美観を損ねるだけでなく、建物の寿命を縮める深刻な問題に発展する可能性があります。

これらの劣化を放置すると、雨漏りの原因となり、建物の内部を腐食させてしまう可能性があります。

さらに、建物の耐久性が低下し、最悪の場合、大規模な修繕が必要になることもあります。

また、断熱性能の低下は、光熱費の上昇にもつながります。

したがって、定期的な外壁リフォームは、建物を長持ちさせるだけでなく、快適な住環境を維持するためにも非常に重要なのです。

加えて、適切な時期にリフォームを行うことで、将来的な大規模修繕のリスクを軽減し、結果的にコストを抑えることにもつながります。

3つの工法：外壁塗装 vs カバー工法 vs 張替え

外壁リフォームには、主に「外壁塗装」「カバー工法」「張替え」の3つの方法があります。

それぞれの工法について、より詳しく見ていきましょう。

各工法のメリット・デメリットを理解することで、ご自宅に最適な工法を選ぶことができます。

1. 外壁塗装

外壁塗装は、既存の外壁材の上から塗料を塗り重ねる方法です。

そのため、比較的安価で、工期も短く済むのが特徴です。

外壁塗装の成功は、塗料選びと下地処理にかかっています。

しかしながら、既存の外壁材の状態によっては、十分な効果が得られない場合があります。

特に、ひび割れや剥がれがひどい場合は、塗装だけでは根本的な解決にはなりません。

また、塗料の種類によっては、耐久性や機能性が大きく異なるため、専門業者と相談して適切な塗料を選ぶことが重要です。

• 費用相場: 1平方メートルあたり3,000円～6,000円程度（使用する塗料によって変動）
• 工期: 1週間～2週間程度（天候に左右される場合あり）
• メリット:
  • 費用が比較的安い
  • 工期が短い
  • 色やデザインを自由に選べる
  • 既存の外壁材の模様を活かせる
• デメリット:
  • 既存の外壁材の状態に左右される
  • 耐久性が他の工法に比べて低い（塗料の種類による）
  • ひび割れなどの根本的な解決にはならない場合がある

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2. カバー工法

カバー工法は、既存の外壁材の上から新しい外壁材を重ねて張る方法です。

したがって、既存の外壁材の撤去費用がかからないため、張替えよりも費用を抑えることができます。

さらに、工期も比較的短く済むため、仮住まいの必要もありません。

加えて、断熱性や遮音性を向上させる効果も期待できます。

なぜなら、既存の外壁材と新しい外壁材の間に空気層ができるため、断熱効果が高まるからです。

しかし、カバー工法は、建物の重量が増加するというデメリットもあります。

そのため、建物の構造によっては施工できない場合もあります。

• 費用相場: 1平方メートルあたり7,000円～12,000円程度（使用する外壁材によって変動）
• 工期: 2週間～3週間程度（天候に左右される場合あり）
• メリット:
  • 既存の外壁材の撤去費用がかからない
  • 断熱性や遮音性を向上させることができる
  • 比較的短工期で済む
  • 既存の外壁材の処分費用がかからない
• デメリット:
  • 既存の外壁材の状態によっては施工できない場合がある（腐食がひどい場合など）
  • 重量が増加するため、建物への負担が増える可能性がある
  • 既存の外壁材の厚みが増すため、窓枠などに影響が出る場合がある

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3. 張替え

張替えは、既存の外壁材を全て撤去し、新しい外壁材を張る方法です。

このため、最も大掛かりな工事となり、費用も工期も長くなります。

しかし、外壁材を全て新しくすることで、建物の美観を一新することができます。

しかし、既存の外壁材の状態に関わらず、完全にリフレッシュできるのが最大のメリットです。加えて、下地からやり直すことができるため、雨漏りの根本的な解決にもつながります。また、耐震性を向上させることができる場合もあります（軽量な外壁材を使用した場合など）。しかし、張替えは、既存の外壁材の撤去費用や処分費用がかかるため、費用が高額になる傾向があります。

• 費用相場: 1平方メートルあたり10,000円～20,000円程度（使用する外壁材によって変動）
• 工期: 3週間～1ヶ月程度（天候に左右される場合あり）
• メリット:
  • 外壁を完全にリフレッシュできる
  • 下地からやり直せるため、雨漏りの根本的な解決につながる
  • 耐震性を向上させることができる場合がある（軽量な外壁材を使用した場合など）
  • デザインの自由度が高い
• デメリット:
  • 費用が最も高い
  • 工期が最も長い
  • 既存の外壁材の処分費用がかかる

失敗しない業者選びのポイント

外壁リフォームを成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが非常に重要です。

以下のポイントを参考に、業者を選びましょう。

実績と評判

施工実績が豊富で、口コミや評判が良い業者を選びましょう。

実績が多い業者は、技術力が高く、様々な問題に対処できる経験を持っています。

また、過去のお客様からの評価を確認することで、その業者が信頼できるかどうかの判断材料になります。

インターネットのレビューサイトなどを活用して、複数の業者の評判を比較することをおすすめします。

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資格

外壁塗装や建築に関する資格を持っている業者を選びましょう。

資格を持つ業者は、専門的な知識と技術を持っていることが保証されます。

また、資格保有者は定期的に研修を受けることが求められるため、最新の技術や情報を取り入れている可能性が高いです。

業者に資格証明書の提示を求めることも重要です。

見積もり

複数の業者から見積もりを取り、内容を比較検討しましょう。

見積もりの内訳を詳しく確認し、どの項目にどれくらいの費用がかかるのかを理解することが重要です。

また、見積もりが曖昧である場合は、業者に詳細を尋ねるようにしましょう。

複数の見積もりを比較することで、費用対効果の高い業者を選ぶ助けになります。

保証

アフターフォローや保証制度が充実している業者を選びましょう。

施工後に問題が発生した場合でも、迅速に対応してくれる業者を選ぶことが重要です。

保証期間や保証内容を詳しく確認し、業者がどれくらいの期間、何を保証してくれるのかを理解しておきましょう。

信頼性が高い業者は長期的な保証を提供することが多いです。

コミュニケーション

丁寧な説明をしてくれ、こちらの疑問や不安に真摯に対応してくれる業者を選びましょう。

業者とのコミュニケーションは、施工の質にも影響を与えるため重要です。

丁寧な対応をしてくれる業者は、あなたの要望をしっかりと理解し、それに応じた最適な提案をしてくれます。

また、施工中の進捗状況を逐次報告してくれる業者を選ぶことで、安心して任せることができます。

これらのポイントを参考にすることで、外壁リフォームを成功させるための信頼できる業者を選ぶことができます。

慎重に検討し、最適な業者を見つけることで、外壁リフォームのプロセスがスムーズに進み、満足のいく結果を得ることができるでしょう。

まとめ｜最適な工法で、快適な住まいを実現

外壁リフォームの工法選びは、費用や工期だけでなく、外壁の状態やご希望に合わせて慎重に検討することが重要です。

各工法のメリット・デメリットを理解した上で、ご自宅に最適な工法を選びましょう。

そのため、まずは専門業者に現地調査を依頼し、見積もりを取ることをおすすめします。

そして、複数の業者から見積もりを取り、内容を比較検討することで、最適な業者を見つけることができます。

また、見積もりだけでなく、業者の実績や評判も確認するようにしましょう。

最後に、浜翔ペイントは、横浜市・川崎市を中心に、外壁リフォームの豊富な実績があります。

神奈川県横浜市・川崎市で外壁塗装を検討中の方は、ぜひ屋根・外壁塗装専門店の「浜翔ペイント」にご相談ください！

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お見積もりは無料となっておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。