「外壁が少し色あせてきた気がする」
「築10年以上経ったし、そろそろ塗装した方がいいのかな？」
そんなとき、やはり一番気になるのは「外壁塗装って結局いくらかかるの？」ということではないでしょうか。
インターネットで検索すると、「外壁塗装○○万円～」「30坪なら○○万円」といった情報がたくさん出てきます。
ただ、実際の外壁塗装は、家の大きさだけで金額が決まるわけではありません。
外壁や屋根の状態、塗装する面積、補修が必要な場所、使用する塗料などによって、必要な工事も費用も変わります。
ハマショーペイントでは、横浜市を中心に神奈川県内で外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・屋根工事・防水工事などを行っています。
私たちが実際にご相談を受ける一般的な戸建て住宅では、外壁塗装・屋根塗装まで含めて150万円～200万円前後になるケースがあります。
もちろん、これはあくまで目安です。
今回は、横浜市で外壁塗装を検討している方に向けて、費用が変わる理由や、見積もりを比較するときに確認してほしいポイントを施工会社の立場から分かりやすくご紹介します。
横浜市の外壁塗装はいくらくらいかかる？
外壁塗装を検討するとき、
「30坪ならいくら？」
「40坪ならいくら？」
と坪数を基準に費用を調べる方も多いと思います。
確かに、家の大きさは費用を決める要素のひとつです。
ただし、坪数だけで外壁塗装の金額を決めることはできません。
たとえば同じ30坪の住宅でも、
・実際に塗装する外壁の面積
・建物の形状
・足場を設置する範囲
・外壁材の種類
・ひび割れの有無
・コーキングの状態
・屋根の状態
・下地補修の必要性
・使用する塗料
・雨樋や軒天などの付帯部
などによって工事内容が変わります。
そのため、「30坪だから○○万円」と考えるよりも、現在の住宅の状態を確認したうえで見積もりを出してもらうことが大切です。
ハマショーペイントの場合、一般的な戸建て住宅で外壁塗装と屋根塗装を行う場合、150万円～200万円前後がひとつの目安となっています。
築10年～20年ほど経過した住宅では、塗装だけではなくコーキングや下地の補修などが必要になるケースもあります。
まずは「自分の家にはどんな工事が必要なのか」を確認するところから始めましょう。
なぜ外壁塗装の見積もりは会社によって違うの？
相見積もりを取ったら、
A社は110万円。
B社は150万円。
C社は180万円。
「同じ家なのに、どうしてこんなに違うの？」
と思うこともあるでしょう。
外壁塗装の見積もりに差が出る理由のひとつは、各社で提案している工事内容が同じとは限らないからです。
たとえば、
・使用する塗料が違う
・塗装する範囲が違う
・下地処理の内容が違う
・コーキング工事の内容が違う
・付帯部が含まれているかどうか
・保証内容が違う
といった可能性があります。
そのため、見積もりを比較するときに総額だけを見るのはおすすめできません。
大切なのは、「その金額で何をしてもらえるのか？」を見ることです。
安い見積もり＝お得とは限りません
もちろん、同じ工事内容・同じ品質であれば、費用を抑えられるに越したことはありません。
ただ、外壁塗装では価格だけで会社を決めてしまうと、必要な工程や施工範囲の違いを見落としてしまう可能性があります。
たとえば、
「外壁塗装一式」とだけ書かれている見積もりと、
「どこを、何㎡、どの塗料で、どのような工程で施工するのか」
これまで分かる見積もりでは、比較のしやすさが大きく違います。
金額に大きな差がある場合には、
「なぜこの会社は安いのか？」
「逆に、なぜこちらの会社は高いのか？」を確認してみてください。
理由をきちんと説明してもらえるかどうかも、塗装会社を判断する材料になります。
塗料によって外壁塗装の価格は変わります
外壁塗装の費用を大きく左右するもののひとつが、使用する塗料です。
塗料にはさまざまな種類があり、価格だけではなく、期待できる耐久性や特徴も異なります。
だからこそ、
「一番安い塗料でお願いします」
「一番長持ちする塗料にしてください」
と最初から決めてしまうのではなく、これからその家にどれくらい住むのか、どこまで耐久性を求めるのか、予算をどのくらいにするのかまで含めて考えることが大切です。
ハマショーペイントでは、お客様が比較して選べるように、最低でも3つのプランをご提案することを基本としています。
「価格をできるだけ抑えたい」
「多少費用が上がっても長持ちさせたい」
「塗り替え回数そのものを減らしたい」
同じ住宅でも、ご家族によって希望は違います。
私たちはその希望を聞いたうえで、住宅の状態に合った塗料や工事をご提案しています。
ハマショーペイントでは高耐久塗料も取り扱っています
ハマショーペイントでは一般的な塗料だけではなく、無機塗料やウレア塗料などの高耐久塗料も取り扱っています。
高耐久塗料を使用する場合、一般的な塗料より最初の工事費用が高くなることがあります。
ただし、外壁塗装は「今回いくらかかるか」だけで考えるものではありません。
仮に長期間住み続ける予定であれば、
「今後何回塗り替える可能性があるのか？」
まで考えて比較することも重要です。
一方で、すべての住宅に高耐久塗料が必要というわけでもありません。
だからこそハマショーペイントでは、ひとつの塗料だけをおすすめするのではなく、複数のプランを比較していただくことを大切にしています。
高い塗料を使えば安心、というわけでもありません
外壁塗装を検討している方に、もうひとつ知っていただきたいことがあります。
それは、
「良い塗料を使うこと」と「良い外壁塗装をすること」は、必ずしも同じではない
ということです。
外壁塗装では、塗料を塗る前の状態確認や下地処理も重要です。
ひび割れがある。
コーキングが劣化している。
外壁に浮きがある。
こうした問題がある場合には、その状態に合わせた処置を行ったうえで塗装する必要があります。
どれだけ性能の高い塗料を選んでも、施工が適切でなければ期待した性能につながらない可能性があります。
塗料の商品名や価格だけではなく、「誰が、どのように施工するのか」まで確認してほしいと私たちは考えています。
ハマショーペイントには約40名の自社職人が在籍しています
ハマショーペイントでは、約40名の自社職人が在籍しています。
さらに施工管理6名、事務スタッフ3名、協力会社約20社という体制で工事に対応しています。
施工を担当するのは職人ですが、工事が終わった後の完工検査については営業担当と職人が確認します。
また、毎月1回、会社として定例会も実施しています。
外壁塗装は人の手によって行う工事です。
だからこそ、塗料だけではなく、施工する人や会社としての管理体制も含めて比較していただきたいと思っています。
屋根の状態も一緒に確認しておきましょう
外壁塗装を検討するタイミングでは、屋根の状態も確認しておくことをおすすめします。
ただし、屋根をご自身で確認するために登るのは危険です。
専門会社に確認してもらいましょう。
ハマショーペイントでは、戸建て住宅を対象にドローンを使った調査を無料で行っています。
さらに赤外線ドローンも保有しており、温度差を確認することで、雨漏りや外壁の浮きなどを調査するときの判断材料として活用しています。
「外壁を塗るから屋根も絶対に塗装する」
という考え方ではありません。
まずは状態を確認し、必要な工事を判断することが大切です。
見積もりでは保証とアフターフォローも確認してください
見積もりを比較するときは、施工金額だけではなく保証内容も確認しましょう。
外壁塗装は完成した直後だけを見る工事ではありません。
5年後、10年後まで安心して住み続けられるか。
工事後に何かあった場合、相談できる会社なのか。
ここまで確認して会社を選ぶことが大切です。
ハマショーペイントでは、条件に応じてメーカー保証と施工保証によるW保証を用意しており、最長20年の保証があります。
また、施工後は1年目・3年目・6年目など、最長15年間にわたって定期的なアフターメンテナンスに伺っています。
外壁塗装の価格を比較する際には、
「工事をして終わりの価格なのか、その後まで含めた価格なのか」
という視点も持ってみてください。
横浜市では海からの影響も考えて塗料を選びます
横浜市はエリアによって住宅を取り巻く環境が異なります。
特に海に近い地域では、塩害についても考える必要があります。
海から運ばれる塩分の影響を受けやすい地域では、通常の地域より外壁や金属部分などが劣化しやすくなる場合があります。
ハマショーペイントでは、こうした神奈川県の地域性も考え、塩害にも配慮した塗料を使用しています。
横浜市といっても、すべての家にまったく同じ塗料が合うわけではありません。
立地、外壁材、現在の状態、予算、希望する耐久性。
それぞれを確認したうえで選ぶことが重要です。
会社そのものが信頼できるかも確認してみてください
外壁塗装は100万円を超えることも珍しくない大きな工事です。
そのため、
「見積もりが安い」
「営業担当者の感じが良かった」
ということだけではなく、会社そのものの施工体制や許可、資格、実績も確認してみてください。
ハマショーペイントでは、特定建設業許可を取得しています。
また、一級建築士事務所を構え、宅地建物取引士も2名在籍しています。
住宅の塗装だけではなく、建物や不動産まで幅広い視点から住まいに関われる体制を整えています。
累計施工実績は約3,000棟。
戸建て住宅だけでも年間300棟以上の施工実績があります。
一般住宅だけでなく、公共工事の元請けや橋梁に関する工事などに携わってきた経験も、現在の住宅施工につながっています。
横浜市で外壁塗装の見積もりを取ったら「総額＋中身」を比較してください
外壁塗装を検討するとき、費用はもちろん大切です。
150万円と200万円の見積もりがあれば、50万円の差は決して小さくありません。
だからこそ、
「安いから決める」のでも「高いから安心」と考えるのでもなく、なぜその金額なのかを確認すること。
これが重要です。
見積もりを受け取ったら、
・どこまで施工するのか
・どの塗料を使うのか
・下地処理はどうするのか
・コーキング工事は含まれているのか
・屋根はどんな状態なのか
・誰が施工するのか
・保証は何年なのか
・工事後の点検はあるのか
まで確認してみてください。
ハマショーペイントでは、お客様のご希望や住宅の状態に合わせて、最低3つのプランをご提案しています。
「外壁塗装が必要なのか分からない」
「他社の見積もりが適正なのか確認したい」
「訪問販売の業者から屋根を指摘されて心配」
そんな段階でも構いません。
横浜市で外壁や屋根について気になることがあれば、まずは現在の住宅の状態を確認するところから始めてみてください。
